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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casina a 85.000 € (cod.65e762a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casina, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da RE/MAX Open) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
676 €/m² e
891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castignola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In zona verde e tranquilla di Casina, proponiamo un accogliente appartamento al primo piano di una piccola palazzina, ideale per chi desidera tranquillità , natura e comfort senza rinunciare alla praticità . La soluzione, pronta da abitare, si distingue per gli spazi ben distribuiti ed è composta da: - luminoso soggiorno con balcone - cucina a vista - 3 camere da letto - bagno - cantina - garage Completa la proprietà un piccolo giardino privato sul retro, perfetto per momenti di relax all aria aperta, pranzi estivi o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy. L assenza di spese condominiali rende questa proposta ancora più interessante, sia come abitazione principale sia come seconda casa per chi cerca un punto d appoggio immerso nella quiete dell Appennino. Una soluzione ideale per chi sogna weekend rigeneranti tra natura, sentieri e aria pulita, in una zona strategica per raggiungere facilmente le principali località dell Appennino Tosco-Emiliano
