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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casina in zona Montata a 395.000 € (cod.65e4c720)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casina in zona Montata, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
444 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
889 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
799 €/m² e
975 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.150 €/m²) e per ville (da 615 €/m² a 1.325 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Casina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castignola, mentre la zona di Montata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casina in zona Montata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIMAVO 1 S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione
RIF. 2842 --- Affascinante Borgo Antico Matildico a Casina (Leguigno), a pochi passi dal Castello Proponiamo in vendita due affascinanti abitazioni risalenti al 1500 e successivamente ristrutturate e ampliate. La prima unità, l'abitazione principale, si estende su una superficie commerciale di 296 mq, mentre la seconda, un'ex stalla trasformata in abitazione, offre 148 mq di spazio calpestabile. Entrambi gli edifici sono stati completamente ristrutturati negli anni 2000 Le proprietà vantano 6 camere da letto, 5 bagni e 3 cantine. Il giardino che circonda le abitazioni ha una superficie totale di 3300 mq, di cui 3095 mq dedicati a giardino piantumato. L'impianto fotovoltaico da 3,15 kW e la batteria di accumulo da 6 kW assicurano una gestione energetica efficiente, mentre il riscaldamento è autonomo. L'irrigazione automatica contribuisce a mantenere il verde in modo pratico e conveniente. Il parco che circonda le abitazioni ospita anche un frutteto e un roseto, offrendo così uno spazio ideale per chi cerca privacy e tranquillit
