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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casina in zona Migliara-Boastra a 85.000 € (cod.65d580a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casina in zona Migliara-Boastra, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da RE/MAX Open) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
706 €/m² e
926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.225 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castignola, mentre la zona di Migliara-Boastra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casina in zona Migliara-Boastra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone
In zona verde e tranquilla di Casina, proponiamo un accogliente appartamento al primo piano di una piccola palazzina, ideale per chi desidera tranquillità, natura e comfort senza rinunciare alla praticità. La soluzione, pronta da abitare, si distingue per gli spazi ben distribuiti ed è composta da: - luminoso soggiorno con balcone - cucina a vista - 3 camere da letto - bagno - cantina - garage Completa la proprietà un piccolo giardino privato sul retro, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi estivi o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy. L'assenza di spese condominiali rende questa proposta ancora più interessante, sia come abitazione principale sia come seconda casa per chi cerca un punto d'appoggio immerso nella quiete dell'Appennino. Una soluzione ideale per chi sogna weekend rigeneranti tra natura, sentieri e aria pulita, in una zona strategica per raggiungere facilmente le principali località dell'Appennino Tosco-Emiliano
