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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casina in zona Sordiglio a 86.000 € (cod.65d575b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casina in zona Sordiglio, la richiesta di 86.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da 42100 IMMOBILIARE) a
86.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1387 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
703 €/m² e
926 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.180 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Casina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castignola, mentre la zona di Sordiglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sordiglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
860 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casina in zona Sordiglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con balcone
RIF. 9505 SORDIGLIO DI CASINA: Posto nel verde cuore delle prime colline reggiane, grazioso appartamento completamente ristrutturato con impianti nuovi e utenze autonome, al primo piano di piccola palazzina. L'appartamento è composto da un comodo ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno con balcone, disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale e bagno completamente nuovo. Completano l'offerta cantina e garage. Rich. euro 86.000,00 tratt
