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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casina in zona Castignola a 58.000 € (cod.65d1f315)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casina in zona Castignola, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
682 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
806 €/m² e
957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castignola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castignola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
905 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,56%).
Invece i prezzi per la zona di Castignola (-11,33%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casina in zona Castignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL
Piazza matteotti 9/a, Quattro Castella (RE)
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con caminetto
CASINA: Se sei amante del mansardato e del camino e cerchi un appartamento comodo a tutto, in un piccolo contesto verde e tranquillo, questo appartamento è l'immobile che cerchi !!! in una piccola palazzina a ridosso dei principali servizi, con utenze autonome, al terzo piano confortevole appartamento così composto: ingresso su salone con camino in muratura, cucina abitabile separata, disimpegno notte 2 camere e bagno, completano la proprietà una cantina e una piccola mansarda, l'appartamento è libero subito, pronto per essere abitato: i serramenti sono già con i doppi vetri, la caldaia è a condensazione e l'impianto elettrico è stato rifatto, non perdere l'occasione prenota una visita. Referente Geremia 3382240843
