Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casina in zona Villa Bonini a 195.000 € (cod.65b2d777)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casina in zona Villa Bonini, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
541 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
717 €/m² e
945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castignola, mentre la zona di Villa Bonini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Casina in zona Villa Bonini
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Dolce Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
VIC. CASINA: Vendesi fabbricato situato in una tranquilla frazione del comune di Casina, ideale per la realizzazione di una casa singola o di due unità abbinate, dopo i necessari lavori di ristrutturazione. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra è presente una spaziosa zona giorno che offre molte possibilità di personalizzazione; al piano primo è possibile realizzare più camere da letto con bagno, mentre al piano interrato si trovano i bassi servizi, utili come locali accessori o di servizio. All’esterno si estende un ampio giardino privato, perfetto per chi desidera vivere nella quiete della collina, con ampi spazi verdi a disposizione. La posizione è riservata ma non isolata, ideale per chi cerca un contesto tranquillo e naturale senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi
