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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casina a 170.000 € (cod.646114d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casina, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1328 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
960 €/m² e
1.059 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Dolce Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
RIF. IM-3371. Migliara: Proponiamo in vendita un elegante appartamento su due piani di 128 mq, situato al primo e secondo piano di un immobile completamente ristrutturato nel 2005. A piano primo troviamo una zona giorno di 50 mq con vista sul verde, cucina abitabile e bagno, al piano superiore tre camere da letto, un bagno, un disimpegno arredabile ed un ripostiglio. Garage piano terra
