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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande a 238.000 € (cod.660ed4aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalgrande, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2144 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.330 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALGRANDE ALTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalgrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aurum Case
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Casalgrande - Via Enrico De Nicola 1/A Ampio appartamento in ottimo stato dell'uso sito al secondo piano senza ascensore con TRE camere da letto recentemente rinnovato così composto: -Piano Secondo: Ingresso, ampia sala con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, TRE camere da letto, bagno e ripostiglio con lavanderia -Piano Terra: Cantina e garage entrambe composte da un unico vano CARATTERISTICHE DELLE UNITA'IMMOBILIARI: -Infissi nuovi del 2025 -Porta Blindata di livello 4 -Tapparelle esterne elettriche -Soffitti da 3mt -Bagno rifatto nel 2025 comprensivo di impianti -Riscaldamento autonomo Per informazioni Andrea Sitti: Telefono: 3203665865 Mail: andreasitti@aurumcase.it Sede di Modena: Via Tagliazzucchi numero 62 Sede di Nonantola: Via Longarone numero 9
