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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande a 165.000 € (cod.6607b127)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalgrande, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.065 €/m² e
2.315 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - BOGLIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Casalgrande
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Appartamento trilocale in vendita a Casalgrande
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Appartamento trilocale in vendita a Casalgrande
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Appartamento trilocale in vendita a Casalgrande
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Appartamento trilocale in vendita a Casalgrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 2.0 DI VENTURA ENRICO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone da ristrutturare con angolo cottura con ascensore
APPARTAMENTO CON DUE CAMERE, BALCONE E GARAGE - PRIMO PIANO CON ASCENSORE Proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al primo piano con ascensore, inserito in un contesto residenziale edificato nel 2004 e composto da 25 unità abitative. L?abitazione presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L?ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone, ideale come piacevole sfogo esterno. Attraverso il disimpegno notte, valorizzato da pratiche mensole a muro, si accede alla zona più riservata dell?abitazione, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e il bagno. Completa la proprietà un comodo garage privato. A disposizione dei residenti è inoltre presente una sala condominiale, un ambiente comune che rappresenta un valore aggiunto per il contesto abitativo. Le spese condominiali ammontano a circa € 500 annui, mantenendo contenuti i costi ordinari di gestione. È inoltre presente una spesa già deliberata per la manutenzione dell?ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pratica, confortevole e ben distribuita, all?interno di una palazzina relativamente recente e dotata di ascensore
