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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande in zona Salvaterra a 160.000 € (cod.65fea086)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalgrande in zona Salvaterra, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
2.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALVATERRA) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.135 €/m²) e per quadrivani (da 1.555 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salvaterra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salvaterra) è pari a
1.775 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
Invece i prezzi per la zona di Salvaterra (-0,43%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalgrande in zona Salvaterra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IconaCasa Casalgrande
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
RIF.C321 - Iconacasa agenzia affiliata in Piazza Martiri Della Libertà n.5i Casalgrande, propone in vendita a Salvaterra appartamento al quarto piano con ascensore, inserito in una palazzina anni '80 intonacata di verde, curata e dotata di giardino condominiale ideale per momenti all'aperto. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025: rifatti impianti, pavimenti, infissi in PVC con doppi vetri, caldaia a condensazione e entrambi i bagni. La zona giorno offre un luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, la zona notte comprende tre camere da letto e due bagno moderni e funzionali. Completano la proprietà cantina e garage. La combinazione tra ristrutturazione totale, contesto curato e presenza del giardino condominiale rende la soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da vivere, efficente e in una palazzina ordinata. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri 370 3035355 - 0522 1263306 o manda un e-mail a casalgrande@iconacasa.com POSIZIONE: L'appartamento si trovga in un'area prevalentemente residenziale, caratterizzata da condomini, strade silenziose e facilità di parcheggio. La zona comoda a tutrti i principali servizi: scuole, parchi, supermercati, fermate autobus e aree verdi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampie metrature Ristrutturata nel 2025 Completo di garage e cantina Completo di ascensore Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
