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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande in zona Salvaterra a 170.000 € (cod.65f02b13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalgrande in zona Salvaterra, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALVATERRA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.635 €/m²) e per trivani (da 1.160 €/m² a 3.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salvaterra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salvaterra) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Dinazzano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalgrande in zona Salvaterra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bertani Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con balcone di recente costruzione con ascensore
In località salvaterra,proponiamo lumisono e recente trilocale ubicato ai piedi del parco e scuola. L'immobile è di recente costruzione ed e situato al piano primo servito da ascensore. AMBIENTI: Ingresso su soggorno con cucina a vista, corridoio con lavandera, due camere da letto e bagno. balcone loggiato nel reparto giorno. PERCHE' ACQUISTARLO: Soluizione di recente costruizone posizione strategica fra scuola ,parco ed alimentari. palazzina ben vissuta e ben mantenuta nel tempo
