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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalgrande in zona Salvaterra a 360.000 € (cod.65e4eab2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalgrande in zona Salvaterra, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2589 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.159 €/m² e
2.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALVATERRA) per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.235 €/m²) e per villette a schiera (da 1.655 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salvaterra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salvaterra) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalgrande in zona Salvaterra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Futuro Case
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
A due passi dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita esclusiva splendida villetta di nuova costruzione in L'immobile, disposto su due livelli, offre spazi moderni
