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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Casalgrande in zona Veggia a 2.200.000 € (cod.65d8f5ce)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Casalgrande in zona Veggia, la richiesta di 2.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
1500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.756 €/m² e
2.020 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DINAZZANO - SANT'ANTONINO - VEGGIA - VILLALUNGA) per ville (da 1.265 €/m² a 2.300 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della villa o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra, ma anche la zona di Veggia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Veggia) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvaterra che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte aumento (+15,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lionard Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In una deliziosa cittadina della provincia di Reggio Emilia conosciuta anche come la capitale dell’industria della ceramica, tra spettacolari paesaggi naturali e borghi ricchi di storia nei colli reggiani, questo elegante villino del '700 in caratteristico stile Liberty è in vendita perfettamente ristrutturato al confine delle terre di Matilde di Canossa
