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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande a 425.000 € (cod.65d17732)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalgrande, la richiesta di 425.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2639 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.443 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALGRANDE ALTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalgrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA CASE REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
CASALGRANDE, in posizione immersa nel verde, prossima realizzazione di alloggio ATTICO in classe A4. Nuovo edificio con struttura antisismica e impiantistica volta al massimo risparmio energetico; dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico predisposto alle batterie di accumolo, completo di ventilazione meccanica controllata. L'alloggio è posto al secondo piano servito da ascensore con scala condivisa con una sola altra unità abitativa; composto da cucina, soggiorno con loggia coperta di 19mq., terrazzo scoperto di 10mq., zona notte con 3 camere da letto e bagno; completo di doppio garage di 45mq. Le finiture sono personalizzabili
