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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande in zona Sant'Antonino a 180.000 € (cod.65cabc96)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalgrande in zona Sant'Antonino, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1353 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.914 €/m² e
2.144 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALGRANDE ALTO) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra, mentre la zona di Sant'Antonino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonino) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Dinazzano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IconaCasa Casalgrande
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione senza ascensore
RIF. C307 - Iconacasa agenzia affiliata in Via Botte 8/B Casalgrande, propone in vendita a Sant'Antonino in una palazzina tranquilla e ben tenuta, composta da sole 6 unità abitative e senza spese condominiali, proponiamo un appartamento dagli spazi ampi e funzionali, situato al secondo piano senza ascensore. La soluzione è stata aggiornata con interventi importanti: infissi nuovi installati nel 2021 e tubi dell'acqua rifatti nel 2024, migliorando comfort ed efficienza
