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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande in zona Salvaterra a 165.000 € (cod.65a45f90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalgrande in zona Salvaterra, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.914 €/m² e
2.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALVATERRA) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.575 €/m²) e per trivani (da 1.560 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salvaterra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salvaterra) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Veggia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalgrande in zona Salvaterra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bertani Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore
Salvaterra, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al primo piano di una palazzina del 1998 composta da 8 unità abitative, servita da ascensore con area cortiliva ben curata. AMBIENTI; Ingresso su ampio soggiorno con loggia coperta, cucina abitabile con la possibilità di creare un openspace , una camera matrimoniale, una mezza camera , bagno e lavanderia, completa l' immobile una cantina e garage di pertinenza . PERCHE' ACQUISTARLO: -POSIZIONE STRATEGICA -SPAZI BEN DISTRIBUITI -IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO
