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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande a 365.000 € (cod.659cdaa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalgrande, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3578 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.893 €/m² e
3.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - BOGLIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalgrande
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Foto 2 annuncio Appartamento a Casalgrande Centro di 102 m² con 5 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Casalgrande Centro di 102 m² con 5 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Casalgrande Centro di 102 m² con 5 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Casalgrande Centro di 102 m² con 5 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Casalgrande Centro di 102 m² con 5 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Casalgrande Centro di 102 m² con 5 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ALTERNATIVA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
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