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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande a 249.000 € (cod.658ea53b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalgrande, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2593 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.255 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.660 €/m²) e per trivani (da 1.580 €/m² a 2.665 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalgrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COSTRUZIONI CO.GE.CO SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura di recente costruzione
A Casalgrande, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato in una recente palazzina del 2006, dotato di giardino esclusivo. L’immobile si compone di un ampio soggiorno di circa 30 mq con angolo cottura, oltre a un pratico ripostiglio/lavanderia. La zona notte è composta da due camere da letto: una matrimoniale di 16 mq e una camera doppia di 12 mq, oltre a un bagno. Completa la proprietà un garage di 18 mq
