Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande a 375.000 € (cod.65724cab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalgrande, la richiesta di 375.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2757 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.418 €/m² e
2.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - BOGLIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Casalgrande
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
CAS/1 - CASALGRANDE - VIA BERLINGUER : In zona strategica, comoda ai servizi principali ed alla viabilità, contesto residenziale di futura edificazione con quattro eleganti palazzine, zone verdi e parcheggi! Il complesso residenziale GARDENIA avrà inizio in Giugno 2026 e rispetterà i più elevati standard costruttivi, con particolare attenzione a efficienza energetica (CLASSE A), comfort abitativo e qualità dei materiali. LE TIPOLOGIE ABITATIVE AL PIANO TERRA SONO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO. MAISONETTE A/1: appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno grande con angolo cottura ( circa 30mq) con accesso al portico ed al giardino, disimpegno notte, 3 camere da letto di cui due con accesso al giardino, due bagni. Giardino ad angolo su due lati. Al piano seminterrato quindi al locale autorimessa si accede dall'interno dell'appartamento tramite scala privata interna! Comodità unica. Gli immobili sono tutti da PERSONALIZZARE SU MISURA SIA COME PARETI CHE COME FINITURE in quanto si tratta di acquisto in fase di costruzione quindi sarà possibile modificare le distribuzioni degli spazi interni, scegliere le porte interne, i colori, le tipologie di pavimento e rivestimento, scelta dei sanitari, adattamento ad ogni esigenza! Il capitolato è eccellente livello, sia come personalizzazioni che come tipologia costruttiva con particolare attenzione all'isolamento termico ed acustico, alla tipologia di infissi di ultima generazione, impianti ad alto efficientamento energetico, comodità delle tapparelle elettriche, predisposizione per la VMC, giardini dotati di Pergolati in alluminio già forniti dalla DL. Consegna prevista per fine anno 2027. Detrazione del 50% del costo di costruzione dell'autorimessa (DPR 917/86 - Articolo 16 Bis). DISPONIBILITA' PERMUTA di immobile da vendere per completare l'acquisto! Prezzo della Maisonette A1 e della Maisonette A2 € 365.000 REFERENTE COMMERVCIALE PER L'INTERVENTO RESIDENZIALE GARDENIA : GALLIANI ERIKA 392-3438037 - Valutazione Permuta, Verifica docume[…]
