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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande in zona Salvaterra a 257.000 € (cod.656692b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalgrande in zona Salvaterra, la richiesta di 257.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
257.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.882 €/m² e
2.004 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DINAZZANO - SANT'ANTONINO - VEGGIA - VILLALUNGA) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.325 €/m²) e per attici (da 1.090 €/m² a 3.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salvaterra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salvaterra) è pari a
1.725 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA CASE REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura con ascensore
SALVATERRA, comodo a tutti i servizi, strada chiusa al traffico, in bellissima posizione posto all'ultimo piano con ascensore. Appartamento sviluppato tutto su un piano composto da luminoso soggiorno con angolo cottura e terrazzo. Disimpegno notte, dove troviamo tre camere da letto e due bagni (di cui uno in camera), oltre a comodo ripostiglio uso lavanderia. Trovandoci all'ultimo piano, il volume in altezza è stato sfruttato creando un comodo soppalco, utile come studio, zona relax
