L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Casalgrande a 240.000 € (cod.654dae07)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Casalgrande, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1081 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.496 €/m² e 1.671 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 1.150 €/m² a 2.035 €/m²) e per loft (da 1.330 €/m² a 1.985 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonino.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in aumento (+3,79%).

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