L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Casalgrande a 240.000 € (cod.654365ef)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Casalgrande, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1081 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.455 €/m² e 1.635 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 1.055 €/m² a 1.965 €/m²) e per loft (da 1.085 €/m² a 1.865 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonino.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in aumento (+3,79%).

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