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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande in zona Salvaterra a 187.000 € (cod.6522c964)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalgrande in zona Salvaterra, la richiesta di 187.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2308 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALVATERRA) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.355 €/m²) e per trivani (da 1.735 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salvaterra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salvaterra) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Dinazzano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalgrande in zona Salvaterra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura con cortile
SALVATERRA ESCLUSIVA: appartamento con ingresso indipendente. Da piccolo cortile si accede all'appartameto tramite una loggia coperta. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone coperto, cameretta, al piano inferiore collegato con scala lavanderia e garage con portone di legno e apertura sia con porta battente (ingresso persone) che basculante (ingresso auto). Oltre all'autorimessa è compreso, all'interno di cortile chiuso, posto auto coperto
