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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande a 130.000 € (cod.6517f11c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalgrande, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2549 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.035 €/m² e
2.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALGRANDE ALTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalgrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento
RIF.: RE052 Casalgrande, in contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo appartamento al 3° piano in una palazzina di 4 piani totali composta da 17 unità abitative. L'APPARTAMENTO AL MOMENTO E' LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO DI AFFITTO E SCADE IL 31 AGOSTO 2027. L'appartamento è così composto: Terzo piano: Ingresso in soggiorno con cucina a vista con accesso al bellissimo e ampio balcone con vista sui monti, disimpegno notte, bagno con box doccia e attacco per la lavatrice e camera da letto matrimoniale molto ampia. Piano interrato: Garage singolo L'immobile è stato costruito nel 2010, presenta un cappotto esterno, riscaldamento centralizzato mediante radiatori, infissi in legno con vetro doppio, oscuranti esterni in legno, grès porcellanato come pavimentazione, porta blindata, video citofono e predisposizione dell'aria condizionata. Le spese condominiali sono circa di 100 €/mese comprensive di riscaldamento e utenza idrica, resta esclusa l'utenza elettrica. Perché acquistare questo immobile? Ottimo investimento Spazi ben distribuiti Cappotto esterno Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA. Orari: Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio Domenica chiuso
