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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalgrande a 418.000 € (cod.650f8121)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casalgrande, la richiesta di 418.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da RE/MAX Open) a
418.000 € per una
superficie commerciale di
294 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.684 €/m² e
1.832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALGRANDE ALTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalgrande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con caminetto
CASALGRANDE ALTO – CASA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA IDEALE PER PIÙ NUCLEI FAMILIARI O INVESTIMENTO In esclusiva, proponiamo una splendida casa indipendente situata in una delle zone più esclusive di Casalgrande Alto, in via Scuole Vecchie n.12. La proprietà, immersa nel verde e nella tranquillità della collina, si sviluppa su più livelli e rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca ampie metrature, indipendenza, e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La casa è composta da due appartamenti “gemelli” posti al piano primo e al piano secondo, entrambi caratterizzati da una vista panoramica che incanta e che abbraccia l'orizzonte. Ogni unità, di circa 120 mq, si compone di: • ingresso, • ampio salone con camino, • tinello, • cucina separata, • disimpegno arredabile, • due camere matrimoniali (con possibilità di ricavare la terza), • bagno, • balcone con affaccio sul verde della casa. Al piano terra troviamo una terza unità, attualmente allo stato grezzo e censita come garage, con potenzialità di cambio di destinazione d'uso a residenziale, ideale per realizzare un terzo appartamento speculare ai piani superiori o una soluzione indipendente per figli/genitori, studio professionale o spazio wellness. Completano la proprietà un giardino privato di circa 800 mq che circonda l'abitazione su più lati, offrendo privacy, tranquillità e ampi spazi per vivere all'aperto. La casa, già abitabile, si presenta in buone condizioni : una base solida con ottimo potenziale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzarli secondo il proprio stile
