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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande a 168.000 € (cod.650db1ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalgrande, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2240 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.046 €/m² e
2.253 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALGRANDE ALTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalgrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IconaCasa Casalgrande
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
RIF.C251 - Iconacasa agenzia affiliata in Via Botte 8/B Casalgrande, propone in vendita a Casalgrande Alto ampio trilocale in costruzione del 2010 e completamente ristrutturato all'interno l'anno scorso. L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore ed è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al balcone, ripostiglio, due camere da letto e bagno. Di pertinenza all'immobile garage di proprietà di circa 15mq. Il fabbricato presenta finiture di ottima qualità: porta d'ingresso blindata, videocitofono, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere ecc.. L'esterno si presenta in ottime condizioni, la costruzione è del 2010 ed è stato fatto il cappotto esterno, la facciata si presenta intonacata di giallo. POSIZIONE: ll fabbricato si trova a Casalgrande Alto, sito in contesto tranquillo e residenziale. La posizione rimane comunque centrale e comoda per il raggiungimento della pedemontana e di Scandiano, anche il centro di Casalgrande è facilmente raggiungibile a pochi minuti a piedi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Zona residenziale Completamente ristrutturato Balcone e garage di pertinenza Costruzione del 2010. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
