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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande in zona Salvaterra a 195.000 € (cod.650ad6a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalgrande in zona Salvaterra, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.833 €/m² e
2.012 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Salvaterra (da 1.330 €/m² a 2.375 €/m²) e per trivani in zona Salvaterra (da 1.690 €/m² a 2.455 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salvaterra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salvaterra) è pari a
1.830 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalgrande in zona Salvaterra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura con cortile
SALVATERRA: appartamento con ingresso indipendente. Da piccolo cortile si accede all'appartameto da loggia coperta. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone coperto, cameretta, al piano inferiore collegato con scala lavanderia e garage con portone di legno e apertura sia con porta battente (ingresso persone) che basculante (ingresso auto). Oltre all'autorimessa è compreso, all'interno di cortile chiuso, posto auto coperto da tettoria in legno
