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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande in zona Villalunga a 330.000 € (cod.64faf631)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalgrande in zona Villalunga, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.691 €/m² e
1.824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DINAZZANO - SANT'ANTONINO - VEGGIA - VILLALUNGA) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra, mentre nella zona di Villalunga è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villalunga) è pari a
1.500 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalgrande in zona Villalunga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IconaCasa Casalgrande
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile
RIF.C244 - Iconacasa agenzia affiliata in Via Botte 8/B Casalgrande, propone in vendita a Villalunga soluzione semi-indipendente del 1970 e ristrutturata completamente nel 2006. L'edificio è composto da solo due unità abitative e non sono presenti spese condominiali. E' così composta: ingresso su cortile di proprietà, al piano rialzato troviamo una loggia coperta. Ingresso all'interno su ampio disimpegno arredabile, soggiorno e cucina separati, tre camere da letto e bagno. Al piano interrato troviamo un ampia taverna di 65 mq dove poterci ricavare in base alle proprie esigenze un mini appartamento in quanto è presente l'impianto della cucina e il bagno. Il fabbricato presenta finiture di ottima fattura quali: impianti perfettamente funzionanti, porta blindata, doppi vetri e infissi in legno, zanzariere, cancello elettrico, videocitofono ecc.. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri 370 3035355 - 0522 1263306 o manda un e-mail a casalgrande@iconacasa.com POSIZIONE: La zona presenta tutti i servizi utili per raggiungere il centro che le periferie della città. La zona, è molto comoda inoltre, per chi volesse fare un investimento. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Zero lavori da fare Zero spese condominiali Giardino di proprietà Ampie metrature. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
