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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalgrande in zona Dinazzano a 380.000 € (cod.64fa8217)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalgrande in zona Dinazzano, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1696 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.625 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DINAZZANO - SANT'ANTONINO - VEGGIA - VILLALUNGA) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.855 €/m²) e per ville (da 765 €/m² a 1.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra, mentre la zona di Dinazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Dinazzano) è pari a
1.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvaterra che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalgrande in zona Dinazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME DI SALVI HANDREA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Vendiamo a Casalgrande in località Dinazzano, bifamiliare ristrutturata, sita in viale chiuso, in zona tranquillissima. Immobile composto da 2 appartamenti completamente indipendenti, contornati dal giardino di proprietà e così composti: - APP al PIANO TERRA composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio con depuratore dell'acqua e vano tecnico, 2 camere MATRIMONIALI e bagno. - APP al PIANO 1° composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere MATRIMONIALI e bagno. Il tutto contornato da giardino di proprietà ben curato, 2 autorimesse accessibili da cancelli motorizzati, impianto D'ALLARME perimetrale e interno alle abitazioni, inferiate e zanzariere. RICHIESTA: €380.000,00 Per ulteriori informazioni LIVING SOLUZIONI IMMOBILIARI p.zza martiri partigiani 22 Manuel - 3332486502
