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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande a 85.000 € (cod.64fa3802)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalgrande, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALGRANDE ALTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalgrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IconaCasa Casalgrande
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
RIF.C242 - Iconacasa agenzia affiliata in Via Botte 8/B Casalgrande, propone in vendita a Casalgrande bilocale al piano terra degli anno 80 ristrutturato completamente nel 2010. L'appartamento risulta essere in ottime condizioni interne e non necessita di interventi di ristrutturazione, è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura abitabile e camera da letto matrimoniale. Di pertinenza all'immobile posto auto scoperto. L'immobile viene venduto locato con contratto in scadenza a luglio 2026. Presenta finiture di ottima fattura quali: porta d'ingresso blindata, vetri doppi e infissi in pvc, videocitofono, aria condizionata e caldaia del 2010. Sono presenti solo 8 unità abitative e spese condominiali basse, l'estyerno è in mattoni faccia a vista e anche l'area esterna condominiale è ben curata. POSIZIONE: l fabbricato si trova a Casalgrande Alto, sito in contesto tranquillo e residenziale. La posizione rimane comunque centrale e comoda per il raggiungimento della pedemontana e di Scandiano, anche il centro di Casalgrande è facilmente raggiungibile a pochi minuti a piedi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ottimo per investimento Piano terra Ristrutturato nel 2010 Zona residenziale. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
