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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande in zona Veggia a 148.000 € (cod.64e85b44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalgrande in zona Veggia, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1873 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.020 €/m²) e per trivani (da 1.270 €/m² a 1.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra, mentre nella zona di Veggia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veggia) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Dinazzano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalgrande in zona Veggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TEMPOCASA SCANDIANO e CASALGRA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con climatizzazione con riscaldamento autonomo
Rif: ac583 - Riferimento Immobile AC583 Stai cercando un appartamento recente in un ottima palazzina?? Sei alla ricerca di una soluzione in un contesto tranquillo e puramente residenziale?? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/C, casalgrande@tempocasa.it, ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita a Veggia di Casalgrande un trilocale di recente costruzione con ampia loggia, posto al primo piano con ascensore in una zona tranquilla; L'immobile è così composto: INTERNO: accediamo tramite l'ingresso all'ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno per la zona notte, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola, bagno e un comodo ripostiglio ad uso lavanderia. Come accessori troviamo: - Zanzariere presenti in tutte le finestre; - Videocitofono; - Split dell'aria condizionata per zona giorno; - Caldaia per riscaldamento autonomo. - Riscaldamento a pavimento ESTERNO: La soluzione è posizionata in un recente contesto iniziato nel 2009 e terminato nel 2015, si presenta con una facciata ad intonaco civile e si trova all'interno di una strada chiusa di poco passaggio; Come posizione ci troviamo in una zona molto strategica, a solo 2 Km da Sassuolo e 5 Km dal centro di Casalgrande. Cosa aspetti? Chiamaci per venirlo a vedere!! Riferimento Immobile AC583
