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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande in zona Dinazzano a 177.000 € (cod.64db7312)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalgrande in zona Dinazzano, la richiesta di 177.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2185 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
1.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DINAZZANO - SANT'ANTONINO - VEGGIA - VILLALUNGA) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.190 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra, mentre la zona di Dinazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dinazzano) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvaterra che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalgrande in zona Dinazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA SCANDIANO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione con cortile con ascensore
Rif: AC664 - Riferimento Immobile AC664 Stai cercando un'appartamento in una zona tranquilla e residenziale?? Sei alla ricerca di un immobile con finiture moderne e senza lavori da fare?? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/C, +39 329 0122900 - +39 0522 1881140, ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita a Dinazzano uno splendido appartamento del 2006 a piano terra con balcone. La soluzione è così composta: Accediamo al soggiorno con angolo cottura e balcone; successivamente abbiamo il disimpegno per la zona notte in cui troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno comodo, spazioso e con anche gli scarichi per l'angolo lavanderia; Completa la soluzione un garage doppio, accessibile direttamente anche con l'ascensore condominiale oltre che dall'esterno tramite il cancello elettrico. Come accessori troviamo: - aria condizionata nella zona notte e predispozione nella zona giorno; - infissi in legno e doppio vetro; - videocitofono. La palazzina è di costruzione del 2006, è circondata da un ampio cortile condominiale, si presenta con una finitura mista ad intonaco civile e mattone a vista ed è posizionata in un ottimo contesto residenziale con presenza di molteplici parcheggi esterni. Cosa Aspetti?? Chiamaci!! Riferimento Immobile: AC664
