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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande in zona Salvaterra a 160.000 € (cod.64b378d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalgrande in zona Salvaterra, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.940 €/m² e
2.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALVATERRA) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salvaterra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salvaterra) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Dinazzano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalgrande in zona Salvaterra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IconaCasa Casalgrande
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile con ascensore con climatizzazione
RIF.C232 - Iconacasa agenzia affiliata in Via Botte 8/B Casalgrande, propone in vendita in esclusiva a Salvaterra bilocale al piano terra con cortile del 2004, completi di garage e cantina. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri 370 3035355 - 0522-1263306 o manda un e-mail a casalgrande@iconacasa.com INTERNO: La soluzione presenta ottime condizioni interne ed è così composta: ingresso su soggiorno con angolo cottura, accesso diretto al cortile di proprietà con un grazioso portico di circa 15mq, disimpegno notte con una camera da letto matrimoniale di circa 17mq, bagno e ripostiglio. L'immobile presenta finiture di ottima fattura quali: vetri doppi, infissi in legno, split dell'aria condizionata, porta d'ingresso blindata, zanzariere, citofono. Il fabbricato è ottimo anche per investimento ed è libero da subito. ESTERNO: L'esterno si presenta in ottime condizioni, il fabbricato nonostante la comodità del piano terra è dotato comunque di ascensore per il raggiungimento di cantina e garage. Il contesto risulta essere signorile e residenziale dotato di cancello elettrico per l'accesso all'area condominiale comune. La facciata si presenta metà intonacata di giallo e metà con mattoni faccia a vista, non presenta particolari lavori di ristrutturazione. Anche la zona condominiale è particolarmente curata. POSIZIONE: La zona rimane molto centrale, posizionata a pochi minuti da Casalgrande, vicino a tutti servizi che offre il paese. Salvaterra, è la zona più richiesta per mantenersi vicino a Casalgrande e Sassuolo ma al contempo rimane la zona più tranquilla e circondata di aree verdi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Piano terra Garage e cantina Zona tranquilla e residenziale Cortile di proprietà Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
