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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande in zona Villalunga a 125.000 € (cod.644488c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalgrande in zona Villalunga, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
1.917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DINAZZANO - SANT'ANTONINO - VEGGIA - VILLALUNGA) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.860 €/m²) e per attici (da 1.255 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra, mentre nella zona di Villalunga è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villalunga) è pari a
1.600 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalgrande in zona Villalunga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eurocasa S.n.c.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
EUROCASA SASSUOLO - G-540 - 0536/981265 - sassuolo@eurocasagroup.it Caratteristiche: Ultimo Piano Con Ascensore, Contesto Faccia Vista. Descrizione: VILLALUNGA: in ottima zona proponiamo Appartamento di RECENTE COSTRUZIONE posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da bel soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale, AMPIO TERRAZZO e garage singolo abbondante. BELLISSIMO CONTESTO. CONSEGNA IMMEDIATA. IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO.>>>> Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 375/53.09.217 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa
