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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande in zona Dinazzano a 300.000 € (cod.64a9c5cd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalgrande in zona Dinazzano, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2238 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.843 €/m² e 2.051 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Dinazzano (da 1.345 €/m² a 2.320 €/m²) e per case indipendenti in zona Dinazzano (da 915 €/m² a 1.835 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra, mentre la zona di Dinazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dinazzano) è pari a 1.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
134 m²
Prezzo al m²:
2238 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Casalgrande (RE)
Indirizzo:
Dinazzano
Pubblicato:
dom 20 luglio 2025

PROPOSTO DA:

L'ALTERNATIVA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile

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