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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande in zona Salvaterra a 125.000 € (cod.64a8d0c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalgrande in zona Salvaterra, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1689 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DINAZZANO - SANT'ANTONINO - VEGGIA - VILLALUNGA) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.090 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salvaterra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salvaterra) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Dinazzano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalgrande in zona Salvaterra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IconaCasa Casalgrande
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore
RIF.C233 - Iconacasa agenzia affiliata in Via Botte 8/B Casalgrande, propone in vendita in esclusiva a Salvaterra in zona centrale trilocale posto al primo piano senza ascensore. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri 370 3035355 - 0522 1263306 o manda un e-mail a casalgrande@iconacasa.com INTERNO: La soluzione si presenta in buone condizioni interne, e risulta essere del 2006. Il fabbricato si compone da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, dal soggiorno troviamo un accesso diretto al terrazzo, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. L'interno non presenta particolari interventi di ristrutturazione, sono presenti ottime finiture quali: infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, scuri in legno, citofono, porta d'ingresso blindata. ESTERNO: Il fabbricato si presenta in ottime condizioni esterne, anche l'area esterna condominiale è ben curata. L'appartamento si trova al primo piano. La faccia esterna si presenta intonacata di giallo. POSIZIONE: La zona rimane molto centrale, posizionata a pochi minuti da Casalgrande, vicino a tutti servizi che offre il paese. Salvaterra, è la zona più richiesta per mantenersi vicino a Casalgrande e Sassuolo ma al contempo rimane la zona più tranquilla e circondata di aree verdi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Contesto residenziale Costruzione del 2006 Primo piano Completo di garage e terrazzo. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
