Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande in zona Villalunga a 135.000 € (cod.64a4b345)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalgrande in zona Villalunga, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DINAZZANO - SANT'ANTONINO - VEGGIA - VILLALUNGA) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra, mentre nella zona di Villalunga è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villalunga) è pari a
1.365 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EDILCAM DI SCARDIGNO CAMILLA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
A Villalunga di Casalgrande proponiamo IN ESCLUSIVA bellissimo appartamento bilocale di ampia dimensione con bel terrazzo panoramico. Ottimo contesto. Il tuo angolo di quiete in posizione strategica, scopri il perfetto equilibrio tra tranquillità e c […]
