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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande in zona Salvaterra a 190.000 € (cod.64a35454)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalgrande in zona Salvaterra, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.046 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Salvaterra (da 1.380 €/m² a 2.000 €/m²) e per quadrivani in zona Salvaterra (da 1.400 €/m² a 2.170 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salvaterra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salvaterra) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Dinazzano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalgrande in zona Salvaterra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
Salvaterra: in scala da 3 unità appartamento sui due livelli composto da sala ampia e luminosa, cucina abitabile e bagno al primo livello; al livello superiore duie camere matrimoniali e secondo bagno. Al piano interrato ampio garage e cantina. Bassissime spese condominiali, prezzo non trattabile. Salvaterra: in scala da 3 unità appartamento sui due livelli composto da sala ampia e luminosa, cucina abitabile e bagno al primo livello; al livello superiore duie camere matrimoniali e secondo bagno. Al piano interrato ampio garage e cantina. Bassissime spese condominiali, prezzo non trattabile
