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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande in zona Villalunga a 200.000 € (cod.64a1be0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalgrande in zona Villalunga, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2040 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.884 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DINAZZANO - SANT'ANTONINO - VEGGIA - VILLALUNGA) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra, mentre nella zona di Villalunga è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villalunga) è pari a
1.505 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalgrande in zona Villalunga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IconaCasa Casalgrande
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura
Rif.C230 - Iconacasa agenzia affiliata in Via Botte 8/B Casalgrande, propone in vendita a Villalunga soluzione semi-indipendente del 2000 con giardino, lavanderia, taverna, loggia e garage. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri 370 3035355 - 0522-1263306 o manda un e-mail a casalgrande@iconacasa.com INTERNO: La soluzione si presenta in ottime condizioni interne ed è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Al piano terra, con ingresso completamente separato dall'appartamento si accede all'ampia taverna di 35mq, lavanderia e garage. ESTERNO: L'esterno si presenta in ottime condizioni, risulta essere degli anni 2000. L'immobile presenta un giardino di proprietà con ingresso sia nella parte davanti che dietro. La facciata si presenta in mattoni faccia a vista. POSIZIONE: La zona presenta tutti i servizi utili per raggiungere il centro che le periferie della città. La zona, è molto comoda inoltre, per chi volesse fare un investimento. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Giardino privato Costruzione primi anni 2000 Completo di garage, taverna e lavanderia Basse spese condominiali. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
