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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande in zona Dinazzano a 120.000 € (cod.649feac7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalgrande in zona Dinazzano, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.901 €/m² e 2.066 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DINAZZANO - SANT'ANTONINO - VEGGIA - VILLALUNGA) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra, mentre nella zona di Dinazzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dinazzano) è pari a 1.980 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
72 m²
Prezzo al m²:
1666 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Casalgrande (RE)
Zona OMI:
E3 (DINAZZANO - SANT'ANTONINO - VEGGIA - VILLALUNGA)
Indirizzo:
Dinazzano
Pubblicato:
ven 4 aprile 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO SILINGARDI DI PAOLO SILINGARDI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore

Dinazzano di Casalgrande .- Vendiamo appartamento libero dal 01 agosto 2025 .- L'immobile si trova al piano primo con ascensore in una recente palazzina in un contesto residenziale e tranquillo .- L'appartamento è composto da ingresso in pranzo soggiorno , disimpegno notte , camera da letto , bagno e balcone coperto; garage al piano interrato. Il riscaldamento è autonomo , gli infissi in legno e doppio vetro con scuretti in legno e porta blindata. L'appartamento, in buono stato di conservazione, viene venduto completamente arredato. Per informazioni STUDIO SILINGARDI 059552049

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