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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande a 225.000 € (cod.649de249)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalgrande, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1347 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - BOGLIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalgrande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione con riscaldamento autonomo
Rif: AC534 - Riferimento Immobile AC534 Stai cercando una soluzione in centro e comoda ai principali servizi?? Stai cercando un appartamento indipendente con ampie metrature per una famiglia numerosa?? La Tempocasa di Casalgrande, con sede a Casalgrande in Via Aldo Moro 3/C (RE) - 40213, ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita nella zona centrale di Casalgrande un appartamento a piano terra con 3 camere matrimoniali e un ampia terrazza pavimentata di oltre 50 mq. La soluzione è così composta: dall'ingresso a piano terra accediamo alla zona giorno, che in totale è di circa 45 mq, suddivisa con un ampio soggiorno e una cucina separata abitabile, entrambi con accesso alla terrazza esterna pavimentata di oltre 50 mq, da cui sarebbe comunque possibile ricavare un moderno Open-Space, primo bagno di servizio e comodo ripostiglio con caldaia per riscaldamento autonomo; Nella zona notte, accessibile tramite un disimpegno collegato dal soggiorno, troviamo due camere matrimoniali e una terza camera attualmente adibita a studio, in cui è presente una porta da cui accedere direttamente all'appartamento senza dover passare dall'ingresso condominiale, e un secondo bagno totalmente ristrutturato nel 2017 A completare la soluzione troviamo due comode cantine e due garage singoli al piano seminterrato della palazzina; Come lavori di ristrutturazione possiamo considerare: gli infissi in alluminio cambiati nel 2022, i pavimenti della terrazza e delle camere cambiati nel 2017, il secondo bagno completamente ristrutturato sempre nel 2017 e un contro-soffitto fatto nella zona notte per agevolare il riscaldamento delle camere da letto. A livello di accessori abbiamo: il video-citofono, l'aria condizionata con split per zona giorno e zona notte, porta d'ingresso blindata e cancello elettrico per accedere ai garage La palazzina è situata all'inizio di una strada chiusa, si presenta con una facciata ad intonaco civile, comprende in totale 10 unità e si trova a pochi passi dal Centro di Casalgrande, in cui sono presenti tutt[…]
