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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande in zona Salvaterra a 205.000 € (cod.647d0243)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalgrande in zona Salvaterra, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1601 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.149 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALVATERRA) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.000 €/m²) e per attici (da 1.090 €/m² a 1.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salvaterra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salvaterra) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Dinazzano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalgrande in zona Salvaterra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA SCANDIANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con cortile con ascensore con climatizzazione
Rif: AC662 - Riferimento Immobile: AC662 Sei alla ricerca di un appartamento con ampi spazi a Salvaterra?? Stai cercando una soluzione in una zona tranquilla e silenziosa?? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/c, tel. 0522 1881140 - cell. 329 0122900 - ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita a Salvaterra un ampio quadrilocale posto al quarto e ultimo piano con ascensore in un contesto degli anni 80'. L'appartamento è così composto: Ingresso, grande e luminoso soggiorno di oltre 25 mq, terrazzo che affaccia sul cortile interno, cucina separata abitabile, con annessa una comoda loggia coperta in cui si trova la caldaia a condensazione; disimpegno per la zona notte, ad oggi sfruttato con armadiature a muro, primo bagno, un secondo bagno con angolo per la lavanderia e 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una tre/quarti. Completano la soluzione la presenza di un garage singolo e una comoda cantina al piano terra dello stabile. L'immobile è stato completamente ristrutturato, ovvero: - Sono stati rifatti l'impianto elettrico e l'impianto idraulico nel 2007; - I pavimenti nel 2007; - E' stata installata una caldaia condensazione due anni fa'; - Sostituiti gli infissi in pvc doppio vetro, tapparelle motorizzate e zanzariere nel 2021; - Sono stati cambiati gli split dell'aria condizionata nel 2007 nella zona giorno e nella zona notte. - I 2 bagni nel 2017 - Porta blindata nel 2021 Il contesto si presenta con un bellissimo giardino condominiale, immerso nel verde e con diversi alberi che forniscono ombra e risaltano il complesso residenziale. La palazzina è di costruzione degli anni 80', è fornita di ascensore, e si presenta con una facciata ad intonaco civile. Come zona ci troviamo a Salvaterra , a due passi dal centro del paese, ma anche a soli 7 minuti dal comune di Sassuolo e 5 minuti dal centro di Casalgrande. Cosa aspetti?? Chiamaci!! Riferimento Immobile: AC662
