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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande in zona Dinazzano a 172.000 € (cod.647bce13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalgrande in zona Dinazzano, la richiesta di 172.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2293 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.793 €/m² e
1.966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DINAZZANO - SANT'ANTONINO - VEGGIA - VILLALUNGA) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra, mentre nella zona di Dinazzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dinazzano) è pari a
1.820 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalgrande in zona Dinazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con balcone con terrazza con ascensore
Casalgrande, località Dinazzano, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano con ascensore di una palazzina costruita nel 2006 caratterizzata da basse spese condominiali. AMBIENTI: soggiorno con terrazzino, ideale per momenti di relax, e cucina a vista. La zona notte comprende camera matrimoniale, camera singola e bagno con box doccia. Completo la proprietà una doppia autorimessa con annessa zona lavanderia che offre comodità e funzionalità per le esigenze quotidiane. PERCHE' DOVRESTI ACQUISTARLO? - Recente contesto condominiale - Spazio esterno ideale per godere dell'aria aperta - Oggetto chiavi in mano
