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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande in zona Veggia a 140.000 € (cod.6478580d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalgrande in zona Veggia, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1573 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.765 €/m² e
1.908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DINAZZANO - SANT'ANTONINO - VEGGIA - VILLALUNGA) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.050 €/m²) e per trivani (da 1.345 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra, ma anche la zona di Veggia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veggia) è pari a
1.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Dinazzano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalgrande in zona Veggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TEMPOCASA SCANDIANO e CASALGRA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile senza ascensore
Rif: AC586 - RIFERIMENTO IMMOBILE: AC586 Sei alla ricerca di un appartamento con ampi spazi? Senza spese condominiali? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in via Aldo Moro n.3C, tel.0522/1881140 - casalgrande@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita alla Veggia un trilocale ristrutturato al 2° piano senza spese condominiali. L'appartamento si trova al 2° e ultimo piano senza ascensore ed è composto da: ingresso, soggiorno con ripostiglio e loggia, tinello e cucinotto con uscita sempre su loggia, disimpegno, 1 camera matrimoniale di 18 mq, 1 camera matrimoniale di 14,50 mq con un piccolo wc-lavanderia e altro bagno principale. C'è una soffitta comune delle due unità abitative. L'appartamento è stato ristrutturato circa nel 2010 tra impianti e pavimenti, nel 2003 la caldaia e ci sono gli infissi in alluminio con doppio vetro. Il condominio è stato sistemato circa nel 2020 sia a livello di tetto che a livello di facciata esterna. Non ha spese condominiali in quanto ci sono solo due unità abitative nella scala. La palazzina non dispone di garage privati ma ci sono vari posti macchina di fronte al contesto, c'è un cortile interno dove si può parcheggiare e inoltre c'è un ampio parcheggio li a due passi in centro alla Veggia. L'appartamento si trova in centro alla Veggia, comodo per raggiungere Casalgrande, Sassuolo e Castellarano!!! Cosa aspetti?!?! Non farti scappare questo immobile!! Chiamaci per prendere un appuntamento o per avere più informazioni!! Riferimento immobile AC586
