Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande in zona Salvaterra a 257.000 € (cod.647a1e2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalgrande in zona Salvaterra, la richiesta di 257.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
257.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1713 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALVATERRA) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.015 €/m²) e per quadrivani (da 1.495 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salvaterra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salvaterra) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Dinazzano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Casalgrande in zona Salvaterra
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IconaCasa Casalgrande
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con terrazza
RIF.C227 - Iconacasa Casalgrande agenzia affiliata in Via Botte 8/B propone in vendita in esclusiva ampio quadrilocale del 1980 completamente ristrutturato nel 2024. Di pertinenza all'immobile due garage doppi, uno di 40 mq e uno di 28mq, una cantina, una loggia e un terrazzo. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri 370 303 5355 - 0522 126 3306 o manda un e-mail a casalgrande@iconacasa.com INTERNO: L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, risulta essere al primo piano in un contesto di sole 6 unità abitative. L'immobile è così composto: ingresso su ampio disimpegno arredabile, soggiorno e cucina separati con terrazzo e loggia, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una mezza e due bagni. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato nel 2024. ESTERNO: L'esterno si presenta in ottime condizioni, il contesto risulta essere molto riservato e signorile sito in strada chiusa. Sono presenti solo 6 unità abitative e basse spese condominiali. Di pertinenza all'immobile due garage doppi, una cantina, una loggia e un terrazzo. POSIZIONE: La zona rimane molto centrale, posizionata a pochi minuti da Casalgrande, vicino a tutti servizi che offre il paese. Salvaterra, è la zona più richiesta per mantenersi vicino a Casalgrande e Sassuolo ma al contempo rimane la zona più tranquilla e circondata di aree verdi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Due garage doppi Poche unità abitative Ampia metratura Completamente ristrutturato nel 2024. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
