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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande in zona Veggia a 140.000 € (cod.6478580d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalgrande in zona Veggia, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1573 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.697 €/m² e
1.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DINAZZANO - SANT'ANTONINO - VEGGIA - VILLALUNGA) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.040 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra, mentre nella zona di Veggia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veggia) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Dinazzano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalgrande in zona Veggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TEMPOCASA SCANDIANO e CASALGRA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile senza ascensore
Rif: AC586 - RIFERIMENTO IMMOBILE: AC586 Sei alla ricerca di un appartamento con ampi spazi? Senza spese condominiali? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in via Aldo Moro n.3C, tel.0522/1881140 - casalgrande@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita alla Veggia un trilocale ristrutturato al 2° piano senza spese condominiali. L'appartamento si trova al 2° e ultimo piano senza ascensore ed è composto da: ingresso, soggiorno con ripostiglio e loggia, tinello e cucinotto con uscita sempre su loggia, disimpegno, 1 camera matrimoniale di 18 mq, 1 camera matrimoniale di 14,50 mq con un piccolo wc-lavanderia e altro bagno principale. C'è una soffitta comune delle due unità abitative. L'appartamento è stato ristrutturato circa nel 2010 tra impianti e pavimenti, nel 2003 la caldaia e ci sono gli infissi in alluminio con doppio vetro. Il condominio è stato sistemato circa nel 2020 sia a livello di tetto che a livello di facciata esterna. Non ha spese condominiali in quanto ci sono solo due unità abitative nella scala. La palazzina non dispone di garage privati ma ci sono vari posti macchina di fronte al contesto, c'è un cortile interno dove si può parcheggiare e inoltre c'è un ampio parcheggio li a due passi in centro alla Veggia. L'appartamento si trova in centro alla Veggia, comodo per raggiungere Casalgrande, Sassuolo e Castellarano!!! Cosa aspetti?!?! Non farti scappare questo immobile!! Chiamaci per prendere un appuntamento o per avere più informazioni!! Riferimento immobile AC586
