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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande in zona Veggia a 115.000 € (cod.646bd825)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalgrande in zona Veggia, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.779 €/m² e
1.929 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DINAZZANO - SANT'ANTONINO - VEGGIA - VILLALUNGA) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra, mentre nella zona di Veggia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veggia) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Dinazzano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalgrande in zona Veggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IconaCasa Casalgrande
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
RIF.C223- Iconacasa Casalgrande agenzia affiliata in Via Botte 8/B propone in vendita in esclusiva ampio bilocale del 2007 al piano terra, in contesto di sole 8 unità abitative e zero spese condominiali. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri 370 303 5355 - 0522 126 3306 o manda un e-mail a casalgrande@iconacasa.com INTERNO: La soluzione si presenta in ottime condizioni interne e non presenta particolari interventi di ristrutturazione, la costruzione risale al 2007. L'immobile è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura di circa 25 mq, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale e bagno. L'appartamento presenta finiture di ottima fattura quali: porta d'ingresso blindata, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, inferiate, sanitari a terra, video citofono, ecc.. ESTERNO: L'esterno si presenta in ottime condizioni, sono presenti solo 8 unità abitative e zero spese condominiali. La costruzione risulta essere del 2007, la facciata è intonacata di grigio con gli scuretti verdi. POSIZIONE: L'immobile si trova alla Veggia, pienamente centrale per il raggiungimento dei vari servizi che offre il paese. A soli 5 minuti in auto da Casalgrande e 3 minuti a Sassuolo. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Piano terra Zero spese condominiali Costruzione del 2007 Solo 8 unità abitative. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
