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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande in zona Salvaterra a 175.000 € (cod.6460413e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalgrande in zona Salvaterra, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.808 €/m² e
1.976 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Salvaterra (da 1.345 €/m² a 1.935 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salvaterra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salvaterra) è pari a
1.585 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalgrande in zona Salvaterra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BELLEI SERVIZI IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Rif: 1824 - Casalgrande - Salvaterra - Bellei Servizi Immobiliari propone in vendita BELL'APPARTAMENTO LOCATO (A REDDITO), situato in elegante zona residenziale di Salvaterra. Al primo piano con ascensore è composto da soggiorno con angolo cottura, loggia coperta, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere, nessuna spesa straordinaria deliberata. Completano la proprietà la cantina e il garage con portone automatizzato. Palazzina di recente costruzione in OTTIMO STATO. Contratto di locazione a canone libero con cedolare secca e redditività del 4,8%. OTTIMO OGGETTO DA INVESTIMENTO Per maggiori informazioni chiama il 348.7407254 Nadia Bonettini
