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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalgrande in zona Veggia a 329.000 € (cod.645fd254)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalgrande in zona Veggia, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1370 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
1.966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DINAZZANO - SANT'ANTONINO - VEGGIA - VILLALUNGA) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.090 €/m²) e per ville (da 1.405 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra, mentre nella zona di Veggia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Veggia) è pari a
1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvaterra che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalgrande in zona Veggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VICTORIA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
MANDATO IN ESCLUSIVA ???? ? VEGGIA Via Mulino 16 - Casa singola ristrutturata internamente su tre livelli con ampio giardino privato. ?DESCRIZIONE: Piano Terra: Ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone, 3 camere, 2 bagni; Piano Primo: 2 camere matrimoniali e ampia soffitta da sfruttare come altre camere/studio; Piano Interrato: Garage di 50 mq. (circa), 2 cantine (Possibilità utilizzo taverna) e bagno ?DETTAGLI: Completamente ristrutturata internamente nel 2024 Ampio parco esclusivo Ampi spazi interni da vivere No spese condominiali Possibilità di frazionamento ?Prezzo: € 329.000 Indirizzo: VEGGIA (RE) - Via Mulino 16 VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia 16, al 2° piano Sito: https://emanuelevallone.it Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso
