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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande in zona Veggia a 120.000 € (cod.64594628)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalgrande in zona Veggia, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.697 €/m² e
1.865 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Veggia (da 1.260 €/m² a 2.200 €/m²) e per trivani in zona Veggia (da 1.450 €/m² a 2.315 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra, ma anche la zona di Veggia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veggia) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Dinazzano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalgrande in zona Veggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN GIORGIO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita a Casalgrande Riferimento 2135, Veggia, scopri questo incantevole appartamento situato al secondo piano di un contesto di sole 9 unità. Completamente ristrutturato nel 2021, questo immobile offre una sala con angolo cottura, le ampie camere, una matrimoniale ed una 3/4, garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce al bagno. Inoltre, la cantina al piano interrato e la soffitta offrono ulteriore spazio per riporre oggetti e creare un ambiente ordinato. Con una superficie commerciale di 60 m² e 55 m² calpestabili, questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione pratica e confortevole. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, garantendo un clima perfetto in ogni stagione. L’orientamento a nord-ovest assicura luminosità durante il giorno. Non perdere l’occasione di vivere in un luogo dove modernità e comfort si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
